Przestronne i piękne mieszkanie na rodzinnym osied

Przestronne i piękne mieszkanie idealne dla rodziny, położone w jednej z najlepszych lokalizacji na Łodzi Górnej. To propozycja dla osób, które cenią komfort dużej przestrzeni, ciszę, zieleń i bezpieczne otoczenie.

Lokal znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu o rodzinnym charakterze — spokojnym, zielonym i pozbawionym ruchu tranzytowego. Miejsce sprzyja codziennemu życiu z dziećmi i daje poczucie prywatności.

Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i świetnie doświetlone dzięki trójstronnej ekspozycji. Duży taras i dodatkowy balkon zapewniają komfort zarówno do życia, jak i pracy zdalnej.

Świetna lokalizacja — Łódź Górna. W pobliżu sklepy (Lidl, Biedronka, Dino, Rossmann), punkty usługowe i gastronomiczne, nowy kompleks handlowy, szkoły, przedszkola oraz szybki dojazd komunikacją miejską (tramwaje i autobusy przy ul. Pabianickiej).

Mieszkanie o powierzchni 99 m², z imponującym tarasem 22,7 m² oraz balkonem 4,5 m², znajduje się na ostatnim piętrze niskiego, kameralnego budynku. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, przygotowane w standardzie deweloperskim, co pozwala na wykończenie wnętrza zgodnie z własną wizją.

Atuty:
-Trójstronna ekspozycja okien – naturalne światło od rana do wieczora
-Duży taras z widokiem na zieleń + dodatkowy balkon
-Komórka lokatorska 2,3 m² na parterze
-Łazienka oraz dwie niezależne toalety
-Osobna kuchnia z przygotowanymi instalacjami
-Zamknięte, ciche osiedle z dużą ilością zieleni
-Możliwość dokupienia garażu 18 m² (60 000 zł)

Mieszkanie znajduje się na 3. (ostatnim) piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły z 1998 roku.

Rozkład pomieszczeń:

-Salon – przestronny, jasny, podzielony na dwie strefy, z wyjściem na taras
-Sypialnia główna – z wyjściem na taras oraz prywatnym WC
-Druga sypialnia – z balkonem, idealna na gabinet lub pokój dziecka
-Trzecia sypialnia – doskonała jako pokój gościnny lub przestrzeń do pracy/hobby
-Kuchnia – osobna, z przyłączem pod płytę indukcyjną
-Łazienka – miejsce na wannę, prysznic i pralkę
-Dwie toalety – możliwość montażu umywalek

Przestrzeń zewnętrzna:

-Taras 22,7 m² – dostępny z salonu i sypialni, z widokiem na zielone patio; idealny do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu
-Balkon 4,5 m² – kameralna przestrzeń na poranną kawę
-Komórka lokatorska
-Zlokalizowana na parterze, o powierzchni 2,3 m² — wygodna do przechowywania rowerów, wózka lub sprzętu sezonowego.

Budynek i otoczenie:

-solidny budynek z cegły, ocieplony i zadbany
-wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz nowy dach
-odnowiona klatka schodowa
-wejście zabezpieczone domofonem
-spokojne sąsiedztwo, dużo zieleni, teren zamknięty

Stan techniczny:

Lokal przeszedł kompleksowy remont, obejmujący:

-nową instalację elektryczną (3-fazową)
-nową rozdzielnicę
-modernizację instalacji wodno-kanalizacyjnej
-nowe okna PCV i grzejniki
-ogrzewanie z kotłowni gazowej w budynku
-Stan deweloperski umożliwia dowolną aranżację wnętrza.

Koszty i formalności:

-czynsz administracyjny: 714,17 zł
-cena: 860 000 zł
-pełna własność, posiada księgę wieczystą
-mieszkanie dostępne od zaraz

Zapraszam do kontaktu to jedna z najlepszych ofert na rynku!
Numer do pośrednika
#534406414

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu również zdolności kredytowej oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.