Na sprzedaż klimatyczne 3 pokojowe, 62m2 mieszkani

Dzień dobry, zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania na sprzedaż.
Klimatyczne i przestronne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,70m² w doskonałej lokalizacji.
Mieszkanie znajduje się w zadbanej, wyremontowanej kamienicy. Między dzielnicą Łazarza i Grunwaldu.

Opis mieszkania:
- 62 m²
- 3 niezależne pokoje: 18,9 m², 15,8 m² i 10,28 m²
- Garderoba: 1,72 m²
- Kuchnia i korytarz: 10,1 m²
- Łazienka: 4,96 m²
- Dwa większe pokoje z oknami od strony południowo-zachodniej – widok na ciche podwórze.
- Do mieszkania przynależy czysta, sucha piwnica o powierzchni 2,9 m².

Standard i wyposażenie:
- Mieszkanie przeszło generalny remont w 2021
- Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD
- Łazienka z wanną, prysznicem i pralką
- Nowy kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania – energooszczędny i wydajny
okna plastikowe
- Podłogi: panele AC6 o wysokiej klasie ścieralności, wodoodporne w kuchni i korytarzu
nowa instalacja elektryczna

Stan prawy i dodatkowe informacje:
- Mieszkanie z księgą wieczystą – pełna własność
- Czynsz administracyjny: 650 zł
- Średnioroczny koszt ogrzewania i ciepłej wody dla 3 osób: ok. 180 zł

Budynek
- Kamienica z cegły po termomodernizacji ścian i dachu
- Odnowiona elewacja, nowe drzwi wejściowe, domofon
- Ogrodzona działka
- Inwestycje realizowane z funduszu remontowego
- Możliwość darmowego parkowania na ulicy pod budynkiem

Lokalizacja:
- Mieszkanie znajduje się na pograniczu Łazarza i Grunwaldu – w zielonej, spokojnej okolicy z doskonałą infrastrukturą:
- Przystanki tramwajowe i autobusowe (Głogowska/Hetmańska – 160 m)
- Park Jana Kasprowicza – 270 m
- Szkoły i przedszkola (np. Przedszkole nr 90 – 190 m)
- Restauracje i kawiarnie (np. Naturalna – 180 m)
- Lidl – 400 m
- Ok. 1,5 km do dworca PKP i Międzynarodowych Targów Poznańskich
- Szybki dojazd do centrum i uczelni wyższych
- Brak strefy płatnego parkowania

Możliwość pozostawienia pełnego umeblowania – dodatkowo 10 000 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentacje!
Agnieszka Sędzińska
tel. 661097154

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu również zdolności kredytowej oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela